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TA HOUSEについて
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TA HOUSEと他の不動産会社の違いは?
- 通常、日本でマンション・アパート等を借りる場合、敷金として家賃の2ヶ月分、家主への礼金として家賃の2ヶ月分、不動産会社手数料として家賃の1ヶ月分が必要となります。つまり、入居の際に、最初の月の家賃を含めて、6ヶ月分の家賃が必要になります。また、ほとんどのアパート・マンションは、家具付きではなく、水道光熱費もお客様ご自身で支払わなくてはなりません。
TA HOUSEでは、4万円の保証金(退出時2万円を上限として払い戻し)と、最初の月の家賃だけで、お部屋を借りられます。しかも、お部屋は全て家具、エアコン付き・光熱費込みで、保証人等の必要もありません。 -
TA HOUSE・ホテル・アパートのコスト比較
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家賃に何が含まれますか?
- 家賃には水道光熱費が含まれます。(最大お一人様につき10,000円まで) また、インターネット接続(共用回線)も費用に含まれております。入居の際には、これらのサービスを開始する手間なく、その日から日常生活を始めることができます。
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部屋には、家具が付いているのでしょうか?
- 各お部屋に、ベッドカバー・シーツなどのリネン類を含む、ベッドまたは、布団をご用意しています。また、本棚、椅子、机などのシンプルな家具や、ゴミ箱、食器などもあります。スーツケースひとつで、東京での生活をスタートすることができます。
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部屋に、エアコンはありますか?
- 各お部屋・コモンルームには、エアコンが完備されています。
東京の暑い夏も、寒い冬も、快適にお過ごしいただけます。 -
部屋の鍵はどこで受け取ればいいですか?
- お客様のご入居日に、建物まで直接お越しください。
契約後に鍵をお渡しします。 -
タバコを部屋で吸うことはできますか?
- 安全上の理由にて、お部屋でのおタバコはご遠慮していただいております。指定されたスモーキングエリアでの喫煙をお願いしております。
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部屋を借りるのに、必要な書類は?
- 有効なビザ(1ヶ月以上滞在可能なもの)パスポートと在留カード、4万円の保証金(退出時2万円を上限として払い戻し)・一か月の家賃と最初の月の日割り家賃が必要となります。
契約時、契約書にご記入いただきます際、職業・所属会社・学校名(旅行者の場合不要)、国籍等の個人情報をお聞きします。契約終了時、お部屋の鍵をお渡しします。
日本国籍の方は事前の審査が必要となります。ご質問は、お問い合わせフォームにて ご連絡ください。
また、TA HOUSEへのご入居が不適切と判断した場合、ご入居をお断りする場合がございますので、ご了承ください。 -
家賃の支払いはどのようにするのですか?
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家賃は月初から月末までを1か月として計算します。
毎月25日までに翌月分の家賃を銀行振り込みでお願いします。
契約時には1か月分の家賃をお支払いください。
月の途中で入居された場合、最初の25日に差額をお支払いいただきます。
1か月は30日として計算します。
次月からは毎月25日までに銀行振り込みでお願いします。
入金した日をメールにてご連絡ください。例:
1か月家賃 ¥78000 11月16日入居の場合
契約時に¥78000をお支払いいただきます。
11月25日までに12月16日から12月31日までの家賃¥39000をお支払いいただきます。
12月25日に1月1日から1月31日までの家賃¥78000を銀行振り込みでお支払いいただきます。 -
部屋を予約することはできますか?海外からもできますか?
- インターネットで、空室状況をご確認ください。4万円の保証金をお支払いいただくことで、お部屋の予約が可能です。海外からでも、海外送金でお支払いいただければ、ご予約できます。お部屋は、4万円の保証金のお支払いなくご予約はできません、保証金をお支払い後にキャンセルされる場合、保証金は戻りませんので、ご注意ください。
さらなるお支払いに関するご質問は、お問合せフォームよりご連絡ください。 -
最短のレンタル期間を教えてください。
- TA HOUSEの最短のレンタル期間は、1ヶ月です。
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予約前に、部屋を内見することはできますか?
- 現在空室のお部屋に関しては、もちろん可能です。内見したい方は、ご連絡ください。スタッフと建物で待ち合わせの上、お気軽に内見していただけます。また、現在空室ではないお部屋に関しては、お部屋の写真、ビデオでご確認ください。
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家賃のほかに、支払うものはありますか?
- 保証金として、お1人様ごとに4万円(退出時2万円を上限として払い戻し)が必要です。
敷金、礼金、不動産仲介手数料などは、必要ございません。 -
保証人は必要でしょうか?
- お客様ご自身の国での住所がない場合、ご家族やご親戚の住所が必要になります。
また、契約時、緊急連絡先をお聞きいたしますが、保証人は必要ありません。 -
20歳以下でも部屋を借りることができますか?
- TA HOUSEでは、18歳以上の方を対象にお部屋をお貸ししております。
ただし、18歳、19歳の方のお申し込みには、保護者様の同意書が必要となります。 -
友達と二人で住みたいのですが?
- ウェブサイト上の金額は1人入居時の場合の家賃となります。
入居可能人数が2人以上のお部屋については、追加で入居される方1人あたり月2万円を家賃に加算させていただいております。 -
タバコを部屋で吸うことはできますか?
- 安全上の理由にて、お部屋でのおタバコはご遠慮していただいております。指定されたスモーキングエリアでの喫煙をお願いしております。
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友人を泊める事はできますか?
- ゲスト宿泊費として、お1人様につき1泊2000円をお支払いいただきますが、ご友人等を泊めることが可能です。 その際には、ご要望により、お布団などもご用意いたします。
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私が不在にする間、友達に貸してあげる事はできますか?
- できません。お部屋の賃貸借契約は、あなたとTAHOUSEの間の信頼関係を元に成り立っていますので、契約者であるあなた以外の人が住む事はできません。.
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いつ退出日を知らせればいいですか?
- 遅くとも、退出日の1ヵ月以上前に、退室届に記入の上、当社までご連絡ください。
不足のお家賃を日割り計算してご請求申し上げます。銀行振り込みでお支払いください。 -
退室の日の手続きは?
- スタッフがお客様とご一緒に室内と備品のチェックを致します。室内、備品とも問題がない場合には部屋の鍵と引き換えに保証金の内20,000円をお返しします。
スタッフが到着する前に、お部屋の清掃、寝具の洗濯 乾燥を済ませてください。